Дом из бруса под усадку: из профилированного сруба 200х200 и 150х150 мм, проекты одноэтажного дачного и другого дома

Что означает?

Под термином «дом из бруса на усадку» обычно подразумевают постройки из профилированного материала. Эта терминология используется, если здание уже поставлено на фундамент и покрыто крышей. Это предполагает, что отделка еще не завершена:

• лестницы нет (если мы говорим о двухэтажном доме).
• окна и двери не установлены;
• полы не укладываются;
• потолки не декорируются;

Теоретически этот термин можно применять и к зданиям из клееной древесины. Ведь в них тоже происходит усадка, даже если она очень слабая. Может показаться, что такой подход менее выгоден, чем заказ коттеджа под ключ. Строителям свойственно быстро закончить работу и пренебречь усадкой. Поэтому в итоге сразу после формального завершения строительства и переезда в дом обычно требуется капитальный ремонт.

Древесина из-за своей натуральности не может быстро избавиться от влаги. Нарушение сроков приводит к растрескиванию и деформации. Впоследствии деформируются стены, двери и окна.

Интенсивность усадки в доме без отделки определяется:

• степень высыхания исходного дерева и его толщина.
• реальное время;
• размер здания;
• время года;

Сухая древесина, подвергнутая сушке в помещении, позволяет сократить время усадки до минимума. При выборе такого материала жилище сядет всего на несколько миллиметров. Немаловажную роль в рабочем процессе играет использование дюбелей и роя. Дальнейшее усиление конструкций осуществляется с помощью перемычек, устанавливаемых в проемах окон и дверей. Профессиональный подход гарантирует высокое качество построек и их долгосрочное функционирование.

Дом под усадку: сильные и слабые стороны

Здесь все сложнее, дороже и дольше, но результат сильнее и надежнее. Строительство происходит не в один, а в два этапа. С перерывом от 6 до 12 месяцев, в зависимости от времени года, в которое устанавливалась деревянная конструкция.

Этапы строительства:

1 шаг

• устанавливается временная крыша.
• кладут стены;
• фундамент оплачен;

2-й звонок (через 6-12 месяцев)

• проведена обрезка.
• ведется строительство постоянной кровли;
• утеплитель закрыт;
• монтируются окна и двери;
• прокладываются сети и инженерные системы;

Покупая сруб на усадку, покупатель получает дом в сборе на фундаменте и с крышей, а также все готовые коммуникации. В самом здании укладываются черновые полы с бревнами, двери и окна с защитой от атмосферных осадков, перегородки.

В строительстве используются только деревянные шпильки — металлические препятствуют усадке. Чистить отделку начинают только после того, как вся деревянная конструкция «осядет».

Ждать заселения, конечно, придется долго — до года. И деньги дороже. Но преимущества этого метода для многих перекрывают его недостатки.

• Есть время не торопясь подумать об отделке интерьера и будущих интерьерах.
• «Уход» — отличный способ построить, если нет возможности сразу заплатить кругленькую сумму за дом. Все расходы, такие как строительство, постепенны.
• «Усадочная» сборка устраняет практически все проблемы, связанные с неизбежным высыханием профилированного бруса.
• Хотя такой дом дороже сруба под ключ, разница в цене настолько значительна. За «потерянное» время покупатель получает добротное и веками качественное жилье.

Плюсы и минусы

Бревенчатые дома из профилированного дерева не зря популярны. Комфортная стоимость говорит в их пользу. Они будут стоить на 40-50% дешевле, чем дома под ключ. Можно будет завершить работу (без негативных проявлений) в короткие сроки. Не обязательно заделывать стены, да и украсить дом внутри не составит труда.

Созревание сырья займет от 6 до 12 месяцев. Один из вариантов — использовать клееную или полностью высушенную древесину. Однако в этом случае затраты будут выше. Выбор между этими вариантами зависит от приоритетов.

Однако в целом деревянные дома на усадку выгоднее и практичнее других вариантов.

Дома из бруса:

• прочный.
• эстетический;
• не слишком трудоемкий в сборке;
• простой в отделке;
• экологический;
• может длиться долго;

Минусами будут:

• сложность обустройства заболоченных территорий.
• вероятность образования трещин;
• усадка;
• внешний вид смолы;
• необходимость антипиреновой и антисептической обработки;

Окна и двери в деревянном доме

При формировании окон и дверей в домах с высокой или средней степенью усадки используются сайдинг-боксы. Обшивка — это жесткая конструкция, которая компенсирует усадку дома, защищает окна и двери от перекоса и деформации. Коробки обсадных труб устанавливаются в подготовленные проемы, оставляя компенсационные зазоры. Стыки и щели заполняются изолентой на льняной или джутовой основе и сверху закрываются бляшками.

СКОЛЬКО ПРОХОДИТ УСАДКА

Следует отметить, что, по сравнению с брусом, усадка дома при использовании оцилиндрованного бревна происходит намного быстрее. Кроме того, стена, построенная из бревен, может провисать до 10 сантиметров, а использование бруса позволяет снизить усадку до 5-6 сантиметров в зависимости от используемого материала: естественной влажности или высыхания помещения.

Наибольшую усадку дают обрезные бревна, к тому же она сохраняется около года. За это время могут появиться трещины, которые могут сказаться на качестве всей стены. Ускорять усадку бревна с помощью обогрева не рекомендуется, так как стена будет сохнуть неравномерно снаружи и изнутри. Трещины больше повредят структуру дерева, стены не будут такими прочными.

Древесина дает гораздо меньшую усадку. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется использовать древесину, высушенную при низких температурах. Кроме того, клееный брус, полученный путем склеивания нескольких досок, имеет меньшую усадку. Такой брус менее подвержен процессам деформации, не поддается скручиванию, но стоит намного дороже других деревянных материалов.

Продолжительность усадки также зависит от того, когда построен дом. Деревянный дом, построенный летом, проходит усадку до года и можно начинать отделочные работы. Усадка построенного зимой дома занимает около 8 месяцев, так как в зимнее время года влага выделяется более равномерно, что также влияет на процесс усадки древесины.

Если вы хотите иметь прочный и надежный дом, не нужно торопиться. Лучше дождаться полной усадки, исправить возникшие ошибки и только потом переходить к внутренней или внешней отделке, коммуникациям. Таким образом вы сэкономите деньги, силы и время.

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

Как подготовить участок под строительство?

Подготовка участка к строительству — довольно сложный многоэтапный процесс, требующий немалых затрат. Многое зависит от того, где расположен участок, есть ли к нему подъездные пути и коммуникации.

Средства по уходу за домом из бруса

дополнительная защита дома из бруса нужна по нескольким причинам. Этот материал подвержен многочисленным разрушительным воздействиям природы: гниению, плесени, может подвергаться нападению паразитов и подвергаться негативному воздействию солнечных лучей. Кроме того, дерево горит. Огонь может…

Снижение негативных последствий

В случае естественной усадки минимизировать последствия практически невозможно, так как неизвестно, насколько уменьшится каркас в объеме и высоте. Механическую усадку можно контролировать и при строительстве конструкции рассчитывать, сколько сантиметров будет потеряно.

Чтобы уменьшить негативные последствия, рекомендуется придерживаться следующих правил.

1. При использовании древесины естественной влажности процент усадки практически не будет заметен, особенно если сравнивать с клееными вариантами. К выбору древесины необходимо подходить внимательно, особенно стоит изучить ее качество.
2. Если баня строится из бруса, то необходимо строго соблюдать технологию. Необходимо создать минимальные зазоры между элементами конструкции, муфта должна быть максимально плотной. Таким образом, степень деформации мала, которая произойдет позже при усадке.
3. Поскольку дверные и оконные проемы предусматриваются в процессе строительства, рекомендуется также учитывать эти детали в случае деформации. Для этого в верхней части делаются отступы от 3 до 4 см, сбоку планки проложены (следует выбирать бюджетные варианты).
4. Торцы бревен обрабатывают специальными средствами защиты от атмосферных осадков. Кроме того, необходимо прогнозировать более высокий уровень влажности и перепадов температур. Накладка на лицевую панель способствует повышению устойчивости к внешним факторам.

Какой бы метод не использовался, нужно быть готовым к тому, что конструкция тем или иным образом даст усадку.

Именно поэтому рекомендуется на время оставить постройку из бревен, чтобы элементы успели просохнуть и окончательно приняли форму.

Конструктивные мероприятия для дома под усадку

Негативным фактором при строительстве дома из бруса является неравномерное изменение размеров изделия в процессе сушки. Чем больше период усадки, тем выше качество получаемой конструкции. Во избежание появления трещин и коробления древесины необходимо:

• при установке дымохода используйте крепеж и проходы через крышу, чтобы не допустить деформации и протечек при усадке.
• при установке окон и дверей оставляйте пространство для сужения сверху не менее 1/20 высоты проема;
• накрыть каркас временной крышей на время усадки;
• усадив бревенчатый дом, снова перерыть его;
• обработать свежий бревенчатый дом антисептиком на водной основе, который не покрывает древесину пленкой и позволяет равномерно терять влагу;
• при соединении коронок по вертикали используйте только деревянные шпильки;
• торцы сруба необходимо обработать специальными защитными средствами, предотвращающими испарение и растрескивание влаги;
• установить компенсаторы усадки на вертикальные элементы конструкции;
• облицовка стен только скользящими элементами крепления;
• сделать технологический перерыв между отделкой и постройкой сруба не менее 6 месяцев;
• при установке фронтонов из бревен крепите их к элементам крыши только раздвижным способом;

Чтобы уменьшить оседание деревянной стены, при установке бревен или балок необходимо правильно выбрать качественный герметик. По каждой новой коронке бьют резиновым или деревянным молотком. На период усадки сруба обязательно накрыть его временной кровлей, но при этом позаботиться о равномерной вентиляции внутри конструкции, для более равномерного просыхания. Когда процесс вывода закончен, временную крышу необходимо заменить на постоянную.

Для компенсации усадки для стропильных систем используются специальные методы. Для этого в точках опоры устанавливаются скользящие соединения, благодаря которым соединяемые элементы могут перемещаться относительно друг друга, но при этом не использовать стропильную конструкцию.

Во избежание деформации конькового соединения оно выполняется шарнирного типа, соединяясь металлическими пластинами, шурупами и саморезами. Металлические детали необходимо покрыть цинком.

При деформации линейных размеров сруба конструкция тоже поддается нагрузкам, а также усложняет установку окон и дверей. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо установить специальные стропила, которые после окончательной усадки обрезают. При проектировании опалубки окон и дверей возможность деформации исключается за счет использования опалубки или масок. Для этого из вертикальной поверхности проемов вырезается специальный гребешок, который, как пазл, должен входить в соответствующий паз дверной коробки. Между стеной и окном должно оставаться пространство, равное 1/20 всего проема. Это пространство заполнено межкоронным уплотнением и снаружи закрыто кожухом. Алгоритм установки окна выглядит так:

• Завершающий этап коробки — прикрепление бортика коробки.
• Установлена ​​верхняя планка.
• Подоконник крепится на утеплитель.
• Одна из сторон коробки прикреплена.

Не менее эффективный способ установки — еще один вариант формирования кожуха. В вертикальных поверхностях проема стены устанавливаются пазы, где в качестве заглушки используется закладная планка, имеющая пространство для возможного сужения. Крепление кожуха к стойке осуществляется саморезами, но без крепления к стене. Межканальная прокладка расположена над и под корпусом, непосредственно между стенкой и корпусом. Неоспоримым преимуществом такого способа монтажа является меньшая стоимость работ, а также возможность проводить монтажные работы вне проема.

Для предотвращения внутренних напряжений древесины при усадке сруба применяют оцилиндрованное бревно, в котором производители предусматривают наличие сливных пазов, ширина которых составляет 0,7-1,0 см. Количество таких пазов варьируется от 1 до 3 на одном регистре. Чаще всего это 3 бороздки, одна сверху, а остальные по бокам ствола.

Профилактическая мера от деформации при строительстве сруба — соединение венцов с помощью сухих деревянных дюбелей. Более эффективно использовать булавки из березы. Таким приемом можно зафиксировать исходное положение планки в макушке.

Что входит в стандартную комплектацию

Каркас сруба из профилированного бруса собирается за несколько недель. Для этого обычно используется брус сечением 200 * 200 или 150 * 150 (внешние стены), 100 * 100 (внутренние перегородки и стены); для полового бревна применяется брус сечением 150 * 150, с шагом 600-800 мм.

Если в проекте предусмотрен второй этаж, то для межкомнатных стен, перегородок, лагов используется профилированный брус такого же сечения, а для каркаса из доски 40Х100. Черновой пол состоит из досок 20х100 или 25х100. Утеплитель: льняное или джутовое волокно. Необработанная кровля — толь.

Полный базовый комплект термоусадочного бревенчатого дома:

• крепеж (деревянные штифты, гвозди).
• изоляция;
• внутренние стены, перегородки;
• силовые элементы (задержки);
• черновая крыша (может быть прямой или покатой);
• барабанные перепонки;
• превращение;
• дверные и оконные проемы;
• черновой подъезд (если это проект двухэтажного дома);
• внешние стены;
• стропильная система;
• задержки;
• черновой пол;

Кроме того, вы можете заказать устройство фундамента под профилированный деревянный каркас на усадку. Чаще всего для таких домов используют столбчатый, ленточный, винтовой, плитный или столбчатый фундамент.

Для дома на усадку подойдет любой тип фундамента, при его выборе необходимо учитывать свойства грунта и этажность дома

В зависимости от выбранного проекта базовая комплектация может незначительно отличаться. Но все остальные работы следует производить только после завершения процесса усадки. Объясняется это тем, что даже небольшое уменьшение размера (на 3 см) может привести к поломке отделочных материалов или даже трещине.

Несколько примеров самых популярных проектов, фото и видео

• Хозяйственный проект — 4 * 6 с мансардой

Это один из самых популярных и востребованных проектов домов временного проживания. Прекрасный бюджетный вариант для небольшого дачного участка. Основные преимущества проекта — компактность, быстрая сборка (1-3 недели), невысокая стоимость и экологичность.

Проект дома 4х6 с мансардой Источник sk-izbrusa.ru
Планировка дома 4х6 с мансардой

• Двухэтажный дом 6 * 8

Типовой проект дома, который хорошо подходит как в качестве небольшого частного дома в черте города, так и для загородного дома.

Проект дома 6 * 8 Источник domavmsk.ru
Планировка дома 6 * 8
Читайте также:

Утепление дома из бруса: внешнее или внутреннее, обзор материалов и технологий

• Двухэтажный бревенчатый дом 7 * 9

Несмотря на компактность, жилая площадь дома составляет 63 м² (7X9), а общая площадь составляет 108 м². Проект выгодно отличается правильным зонированием интерьера и богатым оснащением. И это несмотря на то, что на строительство дома для этого проекта ушло всего 10 дней. Коттедж вполне подойдет для большой семьи.

Проект дома 7 * 9 Источник profdom53.ru
Планировка дома 7 * 9 Источник profdom53.ru

• Дом в американском стиле 10 * 13

На первом месте — простота и комфорт. Дом занимает довольно внушительную площадь — 130 м2, из которых 100 м2 составляют жилые комнаты по 100 м2. Один этаж и отсутствие лестницы делают жизнь в таком доме максимально комфортной и гостеприимной для людей любого возраста.

Дом в американском стиле 10 * 13
Планировка дома 10 * 13 в американском стиле

Что имеем на практике

Что означает термоусадочная ванна? На данный момент на рынке представлены два основных типа изготовления сборных конструкций ванной из бруса: термоусадочные ванны и такие же конструкции, но возводимые «под ключ». Баня из бруса на усадку — это возведение стен на оборудованном фундаменте, с приставным набором бревен, балками перекрытия и набором стропил, под конкретный вид кровли. В таком виде, в зависимости от условий монтажа, бревенчатый дом может созревать до 6 — 12 месяцев, после чего относительно безболезненно его можно оборудовать дверями, окнами, внутренней отделкой и оснастить системами связи и теплоснабжения.

Резервуары под ключ собираются в один этап, начиная с фундамента, и доставляются заказчику полностью укомплектованными и готовыми к эксплуатации. При этом за счет сокращения сроков строительства применяется ряд специальных мероприятий и приемов, позволяющих минимизировать вредные проявления усадки на всех этапах строительства и в начальный период эксплуатации. Отразим наиболее значимые и фундаментальные из них:

• В некоторых случаях усадку бани обрабатывают специальными составами, которые, образуя воздухопроницаемую полимерную пленку, предотвращают массовую потерю влаги древесной матрицей и тем самым нейтрализуют проявления кратковременного уменьшения поперечного сечения бруса.
• Особое внимание стоит уделить росту избы, примыкающей к основной, но покрытой единой кровельной конструкцией. Разница в усадке может вызвать зависание или заедание его нижней части;
• Древесина получается из спиленной древесины в период минимального сокодвижения, со второй половины декабря до первой половины февраля. Ответственный лесопромышленник никогда не будет рубить древесину из свежепиленного леса, сырье должно пройти этап искусственной или естественной сушки;
• Как правило, компенсатор усадки древесины следует применять систематически, в больших количествах в наиболее критических областях. Там, где прямая компенсация затруднена, остаются места для деформации, например, связанные с размером оконного проема или двери ванной комнаты. Рифленые швы дополнительно улучшаются в процессе отделки с помощью разнообразных декоративных элементов. Некоторые практикующие используют сетчатые вставки в дверных и оконных проемах в виде решеток, сделанных из того же материала, что и дерево, и прикрепляют к кровати, обрезанные по размеру, непосредственно в древесине, образующей проем;
• Крепление элементов осуществляется дюбелями, что не допустит разрушения точки крепления, так как исходные линейные размеры сечения бруса изменяются. В повседневной практике ответственные специалисты используют крепеж, пусть и дорогой, но эффективный в виде дюбелей;
• При сборке отдельных элементов особое внимание уделяется качеству сопряжения углов и прилегания плоскостей соседних элементов. Между ними в обязательном порядке укладывается герметик в виде пакли или джутовой веревки, с успехом могут использоваться даже синтетические волокна, отвечающие требованиям и нормам строительства ванной комнаты;
• При монтаже опор их верхняя поверхность оснащается домкратами, которые позволяют подбирать образовавшийся зазор в конструкции, не теряя несущих качеств;
• Стоит отметить, что усадка древесины по-разному проявляется в разных ее видах, мы четко обозначим этот факт в таблице в конце этого раздела;

Как уже было сказано выше, мы отражаем значения усадки в различных типах пиломатериалов:

Тип пиломатериала Величина усадки от начального сечения в %

Важно! Стоит отметить, что такие породы деревьев, как осина, подвержены значительно большей объемной усадке, которая иногда может достигать 30% от исходной. Особенно ярко это может проявиться при строительстве бани из бревна на усадку.

План работ по строительству дома

Бревенчатый дом строится в несколько этапов. Их последовательность необходимо соблюдать. Подход не зависит от самостоятельного строительства или заказа услуг профессионалов. Типичные этапы:

• конец.
• установка дверных и оконных блоков;
• проектные работы;
• крепление на крышу;
• возведение стенового каркаса из бруса;
• расположение первой короны;
• формирование стропил;
• подготовка основания;
• изоляционные работы;
• сбор информации на сайте;
• строительство фундамента;

Особое внимание стоит уделить обустройству перегородок и окон. Эти элементы часто выполняются с ошибками, что приводит к очень негативным последствиям. При выборе материала в основном руководствуются предназначением создаваемого дома. Если вы планируете обустроить только дачу или «временную избушку», можно сделать это с радиусом потери тепла 12 см.

В некоторых случаях также используются более крупные породы дерева. Однако такой подход приводит к увеличению затрат на строительство. Очень важно определить размер дома.

В большинстве случаев стены длиннее 6 м не используются. Они требуют стыковки бруса по длине.

На этапе подготовки проекта следует определиться с:

• высота стен и потолка.
• расположение самих дверей и окон;
• количество этажей;
• направление открывания двери;
• количество комнат;

Дома из бруса обычно строят на ленточном фундаменте с небольшой глубиной. Но помимо этого можно рассмотреть пробуренные опорные конструкции и сваи.

Определение формата должно быть связано с расчетными нагрузками и параметрами грунта в районе. Только после завершения фундамента можно переходить к кладке первых венцов и устройству черновых полов. Первый венец подлежит обязательной гидроизоляции. А еще придется использовать свадебные доски 20х5 см, особенно лиственницу.

И свадебный узел, и первую корону обязательно нужно обработать антисептиками. В стыки кладется утеплитель. Установка лагов осуществляется одновременно с установкой проблескового маячка и установкой короны.

На время сборки сруба необходимо по бревнам устроить временный пол. Только на заключительном этапе наступает время монтировать черновой и окончательный пол.

Межвенцовое утепление выполняется с помощью:

• мох.
• джут;
• пакля;

Дверные и оконные проемы закрываются дюбелями, чтобы стена не перекосилась. Большие фонари имеют полную барную стойку. Резать его можно только после того, как дома усадятся, но только до того, как будут установлены двери и окна. Как только стены сруба собраны, монтируются балки перекрытия и закрепляются вверху. Двускатные балки и карнизы, как правило, создаются из досок 5×20 или 5×15 см, и допускается обрезка или обрезная доска 2,5×15 см для покрытия фронтона.

К основанию стропила крепят гвоздем, вставленным в заранее подготовленное отверстие. Чтобы все было крепче, стропила соединяют продольной балкой. Если уклон большой, часто возникает необходимость в установке большего количества балок. На стропила монтируется коньковая доска. Тип обрешетки определяется выбранным кровельным покрытием.

Утеплить дом из бруса на усадку можно самыми разными материалами. Но в большинстве случаев выбирается традиционная минеральная вата. Утеплить дом можно как изнутри, так и снаружи (с соответствующими технологическими корректировками). В любом случае под утеплитель монтируется пароизоляция. Финишная отделка обычно означает:

• открытие балок в выбранных точках для максимального декоративного эффекта.
• отделка стен в сухих помещениях вагонкой или блоком;
• использование плитки в ванных комнатах и ​​других влажных помещениях;

Проекты

Одноэтажные деревянные дачные дома могут предполагать использование материала 150х150 и даже 200х200 мм. Расхожее мнение о его высокой цене не совсем верно. Дело в том, что такие вложения компенсируются интересными практическими особенностями. В представленной версии кухня 9 метров, холл 6 метров. Основную часть дома занимает гостиная, площадь которой составляет чуть более 22 кв.м. Разработчики четко позаботились и о террасе, и о дополнительном крыльце.

Если дом строится для постоянного проживания, можно добавить второй этаж по тому же проекту.

На верхнем уровне внимание привлечет зал размером 4,6 квадрата. Достаточно оптимально подниматься и спускаться по лестнице. Остальная часть этажа отведена под пару спален. Их площадь те же 11,22 кв.

В альтернативном варианте одноэтажного дома преобладает зона кухни-гостиной. Его площадь достигает 25,7 кв. М, чего достаточно для решения большинства домашних дел. Также есть 3 спальни, немного различающиеся по размеру. Дополнительно есть место для:

• 11 метровая терраса.
• комната;
• печь;
• ванные комнаты;
• тамбур;

Еще одна концепция предполагает использование одноместной спальни площадью 7 кв. Но под санузел выделяется до 12 кв. Для приема гостей планируется 11-метровый зал. Готовить еду можно на относительно просторной кухне. Размер ванной тоже вполне комфортный.

Сколько времени дом даёт усадку

Срок усадки дома зависит от сроков строительства: здесь наиболее выгодны зимние работы. Затем летом начинаются отделочные работы, а в начале следующей зимы празднуется открытие дома. В этот период древесина дает необходимую усадку, которая варьируется от 5 до 11% в зависимости от начальной влажности древесины, технологии ее предварительной сушки. Если при строительстве дома используется оцилиндрованное бревно, хозяин получает коттедж с равномерной усадкой, что исключает дальнейшие работы по заделке трещин. Если строительство планируется на лето, то усадка деревянного дома продлится до следующего теплого сезона и придется учитывать количество летних, весенних и осенних дождей. В какое время года возводится конструкция, усадка дома из бруса — обязательный процесс, характеризующий качество строительства.

См. Также: Прием СРО в Москве от «СтройЮрист»

Особенностью технологии при возведении бревенчатого дома на усадку является сохранение в проемах окон и дверей защитных балок, позволяющих сохранить геометрию проема без искажений. После этапа усадки оконные и дверные блоки плотно входят в оставленные для них проемы, а перетяжные балки просто аккуратно вырезаются.

К особенностям усадки можно отнести расположение конструкции на участке. Например, под раскидистым деревом, в тени соседних построек, затененная часть дома будет медленнее усаживаться, и весь дом получит неравномерную деформацию бревен.

По окончании периода усадки влажность древесины, уплотнение бревен должен оценить специалист, который принимает решение перейти к следующему этапу строительства. Для этого используются визуальные, инструментальные и лабораторные инспекционные исследования.

Стоимость строительства дома из бруса под усадку

Обычно при составлении общей стоимости затрат на дом из бруса учитывается несколько факторов:

• квалификация строителей.
• рабочее время;
• размер дома;
• тип фундамента;
• характер почвы;
• сложность архитектурного сооружения;
• используемые материалы;

Часто разработчики приглашают летающие бригады строителей, которые переезжают с участка на участок по рекомендации родственников, знакомых и соседей. В таких отрядах нет дизайнера, инженера, только плотники, даже если они хорошие мастера. Однако опыт учит, что работу следует доверять профессиональным специализированным фирмам, которые выполняют работу «с нуля», от разработки проекта до передачи домовладельцу ключей от дома его мечты. Возможно, это будет стоить дороже, чем работа авиационной бригады, но затраты будут оправданы качеством и долговечностью конструкции, уютом и комфортом жилища.

Популярный строительный материал

Среди современных деревянных материалов наиболее популярны сегодня клееный брус, профилированный брус, оцилиндрованное бревно. Развиваются строительные технологии, совершенствуются материалы и способы сушки. После каждой обработки дерево сохраняет свои естественные теплоизоляционные свойства и эстетические качества. Дерево остается «живым» материалом, который продолжает адаптироваться к окружающей среде. Древесина деформируется, балки трутся друг о друга.

Подвижность древесины зависит от:

• на особенности волокнистой структуры каждой породы древесины.
• процент влажности,
• от сушильной техники,

Читайте также: Плюсы деревянных домов

Соответственно, степень усадки конструкции зависит от подвижности древесных волокон, будь то дача или небольшая баня.

Использование зимнего леса

Использование древесины, заготовленной зимой, в строительстве имеет ряд преимуществ. Пиломатериалы зимой более сухие, имеют меньший процент влажности и особую структуру волокон. Пиломатериал, распиленный в теплую погоду, доводится до низкого процента влажности путем сушки на специальном оборудовании или в специально сложенных штабелях для продувки естественным воздухом. Усадка нового дома будет напрямую зависеть от исходных показателей влажности древесины, плотности и подвижности древесных волокон в зимней древесине.

Поэтому специалисты рекомендуют обратить внимание на строительство дома из зимнего леса, имеющего ряд преимуществ:

• длительное сохранение отличного внешнего вида.
• более высокие теплоизоляционные свойства за счет плотности древесных волокон;
• исключено грибковое поражение;
• процесс сушки проходит без трещин;
• нет насекомых;

Зимняя древесина дает более равномерную усадку конструкции, при длительном хранении такие материалы более устойчивы к изменяющимся условиям. Стоит помнить о народных традициях, ведь в старину в деревнях новые дома возводили именно зимой, стараясь работать быстро, общими усилиями доводить работу до мороза.

Технология возведения домов под усадку

Бревенчатый дом устанавливается на заранее подготовленный фундамент, который приобрел необходимую прочность. Степень усадки здания напрямую зависит от различных факторов, в основном от размера дома и сезона строительных работ.

В доставленном бревенчатом доме дверные и оконные проемы остаются пустыми, иначе в процессе сушки бревен установленные блоки и рамы будут перекоситься и деформироваться.

Любой дом, построенный из бруса, должен пройти период усадки, после чего сруб можно обшить, выполнить водо-пароизоляцию. Перегородки и стены состоят из балок, соединенных дюбелями. Углы собираются по схеме «шипованный паз», между брусками укладывается герметик. Швы бревен можно заделывать только после того, как дом будет полностью обустроен. Во избежание прогиба стен рекомендуется оставлять их свободную длину не более 6 м.

Отделка, отделка стен, установка окон и дверей производятся уже на втором этапе строительства, в результате усадки.

• Настенный комплект

Строить дом под ключ или под усадку

Натуральное дерево — это материал, обладающий естественной влажностью при любых погодных и климатических условиях и поэтому каждый будущий домовладелец перед началом строительства должен знать, чем дом под ключ отличается от ретритного дома, преимущества и недостатки каждого из способов. И наконец решите, строить дом под ключ сразу или выждать определенное время и строить подряд.

Преимущества и недостатки домов под ключ

Главное преимущество строительства домов под ключ — высокая скорость строительства.

Этот вариант идеально подходит для людей, которые хотят сэкономить, не хотят вкладывать большие средства в строительство и не могут дождаться. Дом под ключ полностью жилой и имеет всю необходимую внутреннюю и внешнюю отделку. Это, пожалуй, лучшее решение для дачи или гостевого дома, где проживание предоставляется исключительно летом.

Помимо очевидных преимуществ, очень существенны и недостатки строительства дома под ключ, связанные с естественным высыханием бруса и неизбежной усадкой конструкции. Владельцам таких домов следует иметь в виду, что им обязательно нужно будет следить за домом и обязательно закрывать появляющиеся постепенно трещины, периодически подтягивать деформационные швы. В противном случае усадка дома из оцилиндрованного бревна может стать неконтролируемой, что негативно скажется на надежности конструкции и комфортности проживания в ней.

Дом под усадку: основательно и надежно

При выборе варианта строительства жилья большинство потенциальных собственников не знают или правильно представляют, что такое усадочный дом, предпочитая понятный каждому вариант «под ключ». Или наоборот прекрасно понимают, но хотят поскорее завершить все строительные работы и вселиться.

Что значит построить усадочный дом из бруса? Это означает, что по завершении основных строительных работ заказчик получает сруб с частью балки и перекрытия крыши, несущие перегородки, а также черновой пол и бревна, обработанные специальными противопожарными и биозащитными составами.

Усадочный дом — отличный вариант для тех, кто предпочитает жить в добротном, качественном доме.

Преимущества такого способа строительства жилья очевидны:

• инженерные коммуникации легко скрываются под внутренней обшивкой дома.
• по окончании усадки можно выполнить любую внутреннюю отделку: оставить стены из бревен такими, какие они есть или покрыть гипсокартоном для последующей покраски или обивки, а также утеплить фасад;
• бытовые комплектующие на усадку значительно дешевле под ключ; Кроме того, есть возможность вкладывать деньги в строительство поэтапно, отказавшись от кредитов и за счет собственных средств;

Строительство усадочного дома означает, что никакой естественный процесс, происходящий при высыхании древесины, не может затемнить повседневную жизнь и негативно повлиять на внутреннюю отделку помещения.

Факторы, влияющие на усадку сруба

На срок и величину усадки древесины влияют разные факторы, но чаще всего это:

• климатические условия, в которых происходит строительство объекта.
• вид материала межрядного заделки;
• качество и порода исходного материала;
• способ крепления деревянных конструкций;
• тип продукта;
• процент влажности выходящего материала;
• технология строительства домов;
• способ сушки, который может быть естественным или искусственным;

Физико-механические характеристики отдельных пород древесины напрямую влияют на величину усадки готового объекта. Плотная древесина сильно выделяет влагу, что приводит к увеличению срока усадки готового изделия. К этим породам относятся лиственные деревья (дуб, береза, бук, клен) и хвойная лиственница. Их плотность более 1,55 г / см3. Остальные хвойные породы менее густые и имеют меньший период усадки.

Для улучшения качества строительной древесины ее сушат. Искусственный метод сушки осуществляется в специальных камерах, что позволяет значительно сократить время и количество усадки. При естественном способе сушки усадка не превышает 20%, но с помощью камерного метода сушки этот показатель снижается до 16% и менее. Сушка массива дерева и бревен в помещениях довольно проблематична, поэтому прибегают к современным оригинальным способам решения проблемы, результатом которых является клееный брус.

Не последним фактором, влияющим на процесс усадки, является техника и качество стыковки бревен. Плотное соединение элементов, точная посадка и материал межрядного уплотнения положительно сказываются на процессе усадки.

Важным фактором в структуре деревянного бруса являются благоприятные климатические условия, которые могут как ускорить равномерный процесс сушки, так и привести к деформации древесины. При высоких температурах окружающей среды внешний слой древесины сохнет намного быстрее, чем внутренний, что приводит к растяжению древесины, растрескиванию и короблению древесины.

Расположение самого каркаса также влияет на время и процесс усадки. Профессиональные строители всегда учитывают, что сторона дома, подверженная воздействию солнечных лучей, сохнет быстрее, чем теневая сторона. Обычно усадка, влияющая на размер конструкции, составляет около 3 лет. В первый год происходит около 90% уменьшения размеров сруба, а в последующие 2 года — по 5%. Наиболее активный процесс сушки происходит в течение первых 3 месяцев. В последующие годы процесс продолжается, но его размер не влияет на размер сруба.

Исходя из многолетнего опыта предыдущих поколений, самое благоприятное время для строительства бревенчатого дома — зима. Низкие температуры окружающей среды замедляют процесс высыхания и позволяют дереву высыхать равномерно без ущерба для его качества. Зимний период благоприятен для строительства срубов и с финансовой точки зрения, так как в это время года цены на материал и сборку изделия намного ниже, чем в теплый период года. Летом можно будет смело установить двери и окна, но их отделку следует начинать не раньше следующего лета.